버팀목전세자금대출 요건 금리 연장까지 완벽정리

버팀목전세자금대출 요건 금리 연장까지 완벽정리

by. smile with you 정부는 신혼남편과 아내의 디딤돌버팀목 대출 소득 요건을 이달 6일부터 개별적으로 8500만 원, 7500만 원으로 1500만 원씩 완화하기로 했습니다. 금리는 디딤돌 대출의 경우 연 2.453.55종전 연 2.453.30, 버팀목 대출은 연 2.12.9종전 연 2.12.7를 적용합니다. 요건 및 대출 기한까지 세세히 알아보겠습니다. 지금까지는 신혼부부가 디딤돌 대출을 받으려면 무주택 세대주에 순자산 금액 5억600만원 이하 기준 외에도 해마다 합산 7000만 원의 소득 요건을 충족해야 했습니다.

버팀목 대출은 부부 합산 연 소득 6000만 원 이하인 동시에 진행하여 순자산 금액 3억 6100만 원 이하인 무주택 세대주를 대사이었습니다.

버팀목전세자금대출 연장

버팀목전세자금대출은 대출 기간이 2년이며 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 가능한데요. 10년 이용 후에 미성년자 자녀가 있는 경우 1명당 2년이 추가되어 최장 20년 이용 가능까지 합니다. 그렇기 때문에 2년마다. 연장을 진행해 주셔야 됩니다. 만약 연장을 하실 경우 10 원금을 상환하지 않으면 0.1 가산금리가 붙습니다. 현금을 보유하고 계신경우 예금이율과 가산금리를 비교해 보시고 원금 상환 여부를 결정하시면 됩니다.

만기 한 달 전 대출받은 은행 방문하셔서 연장 안내를 받으시고 서류 제출을 해주셔야 하는데요. 필요서류는 신분증, 주소 변동이력이 포함된 주민등록등본, 확정일자 받은 전세계약서 사본, 건물등기부등본, 10 상환금만 준비하시면 됩니다. 수입이 변경이 되어도 연장이 가능합니다.

신혼부부 디딤돌 전세자금대출

신혼부부 디딤돌 전세자금대출의 경우 부부합산 연 7000만원에서 8500만 원까지 소득요건이 늘어납니다. 금리는 2.453.55소득 7000만 원 이하는 2.453.30를 적용받습니다. 대출 기간은 만기 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다. 원할 경우 1년간 거치대출 원금을 상환하지 않고 일정 기간 동안 미뤄놓는 것도 가능합니다.

조건은 주택가격 6억원(담보주택평가액) 이하만 대상이 되며, 대출한도도 4억 원 이하만 가능합니다.

필요 서류

본인 확인, 대상자 확인, 소득 확인 등 여러 서류가 필요합니다. 예를 들어, 본인 확인은 주민등록증이나 운전면허증 등을 제출해야 하고, 소득 확인은 세무서에서 발급받은 소득금액증명원이 필요합니다. 대출금을 일시상환하거나 혼합상환 방식으로 상환할 수 있습니다. 중도상환은 가능하며 모바일 앱으로 간단하게 상환할 수 있습니다. 상환수수료는 없습니다.

2 일반 버팀목 전세대출

최근 1년간 부부합산 총수입이 5천만 원 이하여야 합니다. 단, 신혼 다자녀 2자녀 가구의 경우 6천만 원 이하, 부부합산 자산기준 3.61억원 이고, 대출신청일 현재 세대주 및 가족 전원이 무주택이어야 합니다. 부부합산 총소득은 차주 및 배우자결혼예정자 포함의 근로소득 상여금 및 수당포함 및 사업소득의 데이터를 제출 대상주택은 수도권의 경우 85제곱미터 이하 주택이어야 합니다. 또한 대상 주택의 보증금은 일반신혼가구는 수도권의 경우 3억 원 이하, 등등 지역은 2억 원 이하여야 합니다.

2자녀 이상인 경우 수도권 4억 원 이하 등등 지역은 3억까지 가능합니다. 대출한도는 일반은 수도권 1억 2,000만 원 그 이외 지역은 8,000만 원까지 가능합니다.

신혼부부 전세자금 대출이 불가능한 경우

대출접수일 당일에 공공임대주택에 실거주 하고 있는 경우는 신혼부부 대출이 불가합니다. 연체등의 사유로 대출기간으로 부터 대출 제한을 받고 있다면 대출이 불가합니다. 주택도시기금대출 및 주택담보대출등을 활용하지 않아야 신혼부부 전세자금 대출을 받을수 있습니다. 중복대출이 불가합니다 버팀목전세자금대출이나 중소기업취업청년 전월세보증금대출등을 이용하고 있을시 이 기존의 대출을 갚을 목적으로는 신혼부부 전세자금대출이 가능합니다.

소득요건을 완화해주는 건 좋지만 그것보다. 더 중요한 것은 전세사기를 확실히 막을 대응하는 것입니다. 한두 푼도 아닌 전재산인 예치금을 빼앗길 수 있다고 생각하니 선택지는 점점 좁아지고, 정책완화 효과는 없습니다.는 소리만 나오는 것입니다. 안전망을 먼저 만들고 소득요건을 완화해 준다면 정말 효과적인 정책이라며 많은 국민들이 반길것이니 현실을 세세히 들여다보고 이를 개선하기 위한 명확한 방안을 마련해 주는 것이 좋을 것 같습니다.

자주 묻는 질문