동탄 파크릭스 A55BL 단지여건 특별제공 경쟁비율 유상옵션 공간분석

동탄 파크릭스 A55BL 단지여건 특별제시 경쟁비율 유상메뉴 공간분석

부동산청약 경쟁비율 A106은 556세대 모집에 1,198개, A107은 598세대 모집에 1,164개의 청약통장이 들어왔다. A106은 99D, 99G, 99H 타입이 미달이 나왔고, A107은 99G 타입만이 미달 나머지 타입은 1선호도 마감 혹은 예당까지는 확보하지 못한채로 마감하였습니다. 대조적으로 희소성이 있고 수요가 많은 84타입은 인기가 많았다. A106보다는 107이 좀 더 입지가 좋고 분양가도 비쌌지만 역시 같은 평형이라면 인기가 107이 더 많았다.

전체적으로 내 예상보다는 많은 수의 통장이 들어왔다. 지난 달 분양한 동탄파크릭스와 비교하면 분양가도 조금 더 비쌌지만 경쟁률이 더 높게 나왔어요.

직주 근접성

동탄 파크릭스 A55BL 아파트 주변으로 다양한 기업이 위치해 있어 가까운 직주근접 입지도 갖췄습니다.

동탄물류단지와 쿠팡 동탄물류센터 등 대형 물류센터가 반경 2km 내에 위치해 있어 출퇴근이 편리하며 화성일반산업단지, 삼성 화성·기흥캠퍼스 등으로 쉽게이동할 수 있습니다. 동탄 파크릭스 A55BL 아파트에서 동탄테크노밸리도 거리가 가깝습니다. 약 155만 5,831㎡ 크기의 산업클러스터인 동탄테크노밸리는 규모 면에서 판교테크노밸리의 약 3배, 광교테크노밸리의 약 6배 규모인데요, 현재 여기는 이미 입주가 완전한 한미약품 연구센터를 비롯해 첨단도시형 공장, 연구시설, 벤처시설, 첨단산업경쟁력 등이 들어설 예정입니다.

동탄 파크릭스 A55BL 아파트 단지 설계

동탄 파크릭스 A55BL 아파트는 총 660 가구로, 앞서 분양한 3개 단지와 합하면 2000 가구가 넘는 대단지라 상표 타운을 형성하게 될 것으로 보입니다.

주택형은 총 4가지로, 중소형인 74㎡와 84㎡, 중대형인 97㎡와 110㎡가 있으며, 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하며 입주민들의 편의를 고려한 새로운 평면 구조로 설계될 예정입니다.

타입별 평면도

동탄 파크릭스 A55BL 아파트의 주력 주택형은 84로 총 394 가구이며, A타입은 4 베이 판상형, B타입은 타워형으로 거실, 침실 4개, 화장실 2개 등 포함합니다. 전용영역 74, 84A, 97A, 110A는 4 Bay 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 통풍 및 환기가 우수하고 전 주택형 안방 드레스룸유상옵션, 팬트리유상메뉴 등의 넉넉한 수납공간이 조성됩니다. 다만, 침실을 4개나 배치합니다.

보니 침실 한 개당 넓이가 좁게 느껴질 수 있어, 이 점을 고려해 침실 2개를 통합해 방 하나로 만들 수 있는 유상 옵션을 뒀습니다. A타입에선 거실 옆에 나란히 배치한 침실 2개를 통합하는 메뉴 비용이 128만 원으로 책정됐고, B타입의 경우 거실 옆 2개실 통합에 409만 원, 주방 옆 2개실 통합에 309만 원을 추가로 내야 합니다.

동탄 파크릭스 A55BL 아파트 입지 분석

동탄2신도시는 첨단산업과 주거, 교육, 문화, 비즈니스 기능이 조화된 자족적 거점 도시로 경기 남부 최대 크기의 신도시입니다. 롯데백화점 동탄점을 비롯해 다양한 생활 인프라가 조성되면서 있으며 수도권광역급행철도GTX A노선 등 서울 접근성을 높이것은 교통망 호재, 동탄테크노밸리 등 다량의 일자리가 있어 수도권에서도 주거 선호도가 높은 지역입니다. 또한 대형 개발호재인 반도체 메가 클러스터의 대표적인 수혜 지역이기도 합니다.

행정부가 3월 15일 발표한 국가첨단산업경쟁력 육성 전략과 국가첨단산업벨트 조성계획에 따르면 용인시 남사읍 일대에는 세계 최대 크기의 반도체 메가 클러스터가 구축될 계획인데요, 삼성전자가 300조 원을 투자해 2042년까지 고급 반도체 제조공장 5곳을 구축하고, 국내외 소재부품장비 기업 약 150곳이 입주할 예정입니다.

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입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해서 작성한 것이니 추후 수정사항 있다면야 참고하고 수정하도록 하겠습니다.

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